Los contratos otorgados ante el Notario son una garantía de certeza legal que otorga el Estado Mexicano a quienes solicitan su servicio.
En México, los actos que se celebran ante la fe y el consejo de un Notario, hacen prueba plena ante los Tribunales de todo el país y son una garantía absoluta de legalidad y seguridad jurídica.
El Licencidado Ernesto Ventre Sastre es el Notario Titular de
la Notaría Pública No. 3 de Nacajuca, Tabasco.
El Notario es un asesor legal de quién requiera la prestación de sus
servicios, y cuenta con atribuciones legitimadoras, sustanciales, de
jurisdicción voluntaria o asuntos no contenciosos y de autoridad.
Como asesor legal de quién necesite de sus servicios, entiende e interpreta
a las partes dándole la forma legal a sus voluntades mediante los instrumentos
adecuados y dando fe de sus contenidos.
El consejo oportuno del Notario, impide que un cliente sea sorprendido
y hasta llegue a ser víctima de despojo, fraude, largos y costosos litigios,
en muchos casos de desavenencias familiares.
Ventajas de acudir con el Notario
Las partes pueden contar con la asesoría y consejo del Notario
antes de la celebración de algún contrato para evitar trámites,
juicios y gastos innecesarios. La Notario no es sólo una Profesional,
sino una persona que actúa en el marco del Derecho con calidad,
honorabilidad , integridad y ética buscando permanentemente la seguridad
jurídica.
Las partes pueden tener la certeza de la legitimización e identificación
de las mismas y evitar la suplantación ya que el Notario se cerciora
y las verifica.
El Notario verifica y se cerciora que el enajenante sea realmente
el propietario o en su defecto, que cuente con las facultades necesarias
y suficientes para comparecer en carácter de representante del propietario.
El Notario verifica y se cerciora que el inmueble motivo de
operación, no reporte gravámenes que puedan limitar la libre transmisión
del dominio, como por ejemplo hipotecas, fianzas etc. y se encarga
de recaudar todas las contribuciones, federales, estatales y municipales
que se causen con motivo de la mencionada operación.
El Notario evita riesgos innecesarios para los contratantes
ya que en la redacción y elaboración de los contratos que se pretenden
formular, se cerciora de que se reúnan los requisitos establecidos
por las leyes vigentes.
El Notario en su honestidad de servicio e imparcialidad, evita
situaciones que pudiesen dar ventaja a alguna de las partes en perjuicio
de la otra.
Al contar con la participación del Notario, se evita la pérdida,
destrucción, etc. del contrato efectuado, pues lo que se entrega
a los contratantes son copias certificadas o testimonios, y el original
se conserva en el protocolo de la Notaría.