REQUISITOS PARA COMPRA VENTA DE TERRENO
- Título de propiedad del (los) vendedor(es). (Escritura con datos de inscripción en el Registro Público de la Propiedad).
- Acta de matrimonio del (los) vendedores(es) (Si cuando adquirió el terreno estaba casado).
- Boleta de pago del impuesto predial al corriente ( Se requieren recibos de pago del impuesto predial de los últimos cinco años).
- Boletas de pago de los derechos por consumo de agua de cinco años o en su defecto un certificado de no adeudos por consumo de agua VIGENTE.
- Generales del (los) vendedor(es) y del (los) comprador(es) (nombre y apellidos según acta de nacimiento, nacionalidad tanto de éste como de sus padres, lugar de nacimiento , fecha de nacimiento , ocupación estado civil y domicilio.
- Si el (los) vendedor(es) o comprador(es) va a estar representado al momento de la escritura, se requerirá el poder ante notario en el cual consten las facultades de representación, así como los generales del apoderado.
- Si el (los) vendedor(es) o comprador(es) es (son) una sociedad, se requerirá además:
- Acta constitutiva de la sociedad, así como todas las reformas que hubiese sufrido la misma.
- Nombre del apoderado, así como sus generales.
- Poder notarial o escritura en la que consten sus facultades para representar a la sociedad con facultades adecuadas.
- Si el (los) vendedor(es), comprador(es) o el (los) apoderado(s) es (son) mexicanos por nacimiento pero hijo de padre o madre extranjero, requerirá presentar el certificado de ser mexicano por nacimiento correspondiente.
- Si el (los) vendedor(es), comprador(es) o apoderado(s) es (son) extranjeros, requerirá presentar el documento que acredite su legal estancia en el país y para el caso del (los) comprador(es) requerirán firmar un aviso previo que elaboraremos para presentar a la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Identificación oficial: (credencial de elector o pasaporte)
- Registro Federal de Contribuyentes (R.F.C.)
